- 平均每人30年期固定利率抵押贷款合约利率通知余额为766,550元或以下的贷款增加至6.36%。
- 几个月来一直在飙升的住房贷款再融资申请本周下降了9%，但仍是一年前同期的两倍多。
- 本周购买房屋的抵押贷款申请基本持平。
抵押贷款利率突然上升，导致潜在购房者和现有房主每周的需求双双下降。美国抵押贷款银行家协会(mortgage Bankers Association)经季节性调整后的指数显示，上周抵押贷款申请总量较前一周下降5.1%。
贷款余额为766,550美元或以下的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.14%上升至6.36%，对于首付20%的贷款，积分从0.61上升至0.62，其中包括启动费。这是自去年8月以来的最高水平。
抵押贷款银行家协会首席经济学家Mike Fratantoni表示，"在上周公布了包括9月就业报告在内的强劲经济数据后，抵押贷款利率走高。"
几个月来一直在飙升的住房贷款再融资申请本周下降了9%，但仍比去年同期高出159%。去年这个时候，抵押贷款利率比现在高出131个基点。
"传统贷款再融资的结余往往大于政府贷款，因此对抵押贷款利率的特定变化反应更灵敏，但这一周的降幅更大，" Fratantoni说。
购买房屋的抵押贷款申请本周基本持平，较前一周下降0.1%。购买需求比去年同期增长了8%。虽然抵押贷款利率低于一年前，但房价却更高。库存有所改善，但在价格较低的市场上，可供销售的房屋仍然不足。
根据《每日抵押贷款新闻》(Mortgage News Daily)的另一项调查，在公布强于预期的月度就业报告后，抵押贷款利率上周五大幅走高。数据显示，周一利率继续走高，目前30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.62%。周二利率持平。
Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham表示，"尽管就快速上行走势而言，最糟糕的时期可能已经过去，但需要新的数据才能给利率带来令人信服的下行压力。"
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希望本篇文章《利率创8月新高，导致每周抵押贷款需求下滑》能对你有所帮助！
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